בנק אדנים למשכנתאות הוקם בשנות ה-60 של המאה הקודמת והוא תמיד היה בבעלות קבוצת בנק מזרחי, לצד פעילות בנק המשכנתאות הנוסף של הקבוצה, בנק טפחות למשכנתאות. כיום אדנים למשכנתאות אינו קיים יותר כבנק עצמאי או כמותג אלא כל פעילותו מוזגה במלואה אל תוך בנק מזרחי-טפחות.
אדנים למשכנתאות היה מאז ומעולם בנק למשכנתאות קטן ומתמחה, הבנק סיפק שירות אישי ומקצועי ביותר של הלוואות משכנתא לרכישת נכסי נדל"ן, בעיקר למגורים כמובן, במסגרת סניפים עצמאיים ונפרדים של המותג אדנים למשכנתאות. בנק המזרחי המאוחד עצמו הוקם על ידי מיזוג שני בנקים שהוקמו ע"י התנועות מזרחי העולמית ותנועת הפועל המזרחי.
מיזוג אדנים למשכנתאות עם מזרחי-טפחות
בנק אדנים למשכנתאות לא נסחר עצמאית בבורסה מעולם ותמיד היה בבעלות מלאה לש חברת האם שלו, קבוצת בנק מזרחי. כאמור, הבנק הפעיל מערך סניפים ועובדים נפרד מבחינה פיזית, ניהולית וחשבונאית. בשנת 2009, כחלק משורת מהלכים אסטרטגיים של בנק מזרחי-טפחות (תוצאה של מיזוג מזרחי עם בנק טפחות משנת 2005) מיזג בנק מזרחי-טפחות את בנק אדנים למשכנתאות במלואו אל תוכו ובכך הפסיק אדנים למשכנתאות להתקיים כמותג עצמאי. שניים מתוך סניפי אדנים למשכנתאות שולבו בסניפי מזרחי-טפחות קרובים ו-11 סניפים נוספים עברו הסבה לסניפי מזרחי-טפחות. בנק אדנים למשכנתאות פעל בעיקר במרכז הארץ לאורך שנות פעילותו.
תחומי ההתמחות של אדנים למשכנתאות
שנות פעילותו של אדנים למשכנתאות התאפיינו במקצועיות רבה מאוד בתחום המשכנתאות, הבנק תמיד היה קטן ולכן הקפיד לספק שירות אישי וספציפי לכל לקוח, למרות גודלו הוא סיפק משכנתאות בהיקפים יחסית גדולים. בנק אדנים הציע את כל מסלולי המשכנתא המקובלים בשוק ובנוסף הציע אפשרויות ייחודיות כגון מסלול משכנתא משתנה וגמיש שאפשר ללווים לשנות את מסלול ואופי המשכנתא על פי צרכיהם ומצב השוק, זאת ללא צורך שמיחזור משכנתא או תשלום עלויות גבוהות.
מבנה בעלות ונתונים פיננסיים של אדנים למשכנתאות ומזרחי-טפחות
בעלי השליטה בבנק מזרחי-טפחות, וגם בפעילות אדנים למשכנתאות שמוזגה לתוכו, היא קבוצה שרכשה את רוב מניות הבנק מידי המדינה לאחר מכירת אחזקות המדינה בבנק בשנת 1995 (לאחר שהלאימה את רוב הבנקים ב-1983 בעקבות משבר מניות הבנקים). קבוצה זו מורכבת מהאחים סמי ויולי עופר (25.5%) ומוזי וורטהיים (בעלי קוקה-קולה ישראל עם כ-21%). יתר אחזקות מזרחי-טפחות הן בידי בציבור.
- ערך מניית מזרחי-טפחות הוא כ-40 ש"ח
- שווי שוק של כ-8.9 מיליארד ש"ח
- מזרחי-טפחות סיפק אשראי בהיקף כ-103 מיליארד עד ספטמבר 2010
- הון עצמי של הבנק הוא כ-6 מיליארד ש"ח
הנהלת אדנים למשכנתאות (מזרחי-טפחות) נמצאת בז'בוטינסקי 7, רמת גן, מנכ"ל מזרחי-טפחות הוא אלי יונס והיו"ר הוא יעקב פרי. מנהלת תחום המשכנתאות שאחראי גם לפעילות הממוזגת של אדנים למשכנתאות הוא יעקב רויטר.