בנק טפחות למשכנתאות הוא כיום חלק אינטגראלי וממוזג מבנק מזרחי-טפחות והוא הגורם החזק ביותר בשוק המשכנתאות הישראלי. בנק טפחות למשכנתאות תמיד היה בבעלות בנק מזרחי ובשנת 2005 מוזגו שני הבנקים במיזוג הבנקאי הגדול ביותר בישראל ויצרו את בנק מזרחי-טפחות, שכולל אחזקות נוספות וגם מיזג לתוכו את פעילות בנק אדנים למשכנתאות ב-2009.
קבוצת מזרחי החלה את דרכה ב-1923 ע"י תנועת מזרחי הבינלאומית, בשנת 1969 התמזג בנק המזרחי עם בנק הפועל המזרחי ליצירת בנק המזרחי המאוחד. ב-1983 הלאימה המדינה את מניות בנק זה והחזקיה בו עד ל-1995 שאז החלה למכור את אחזקותיה, כאשר את השליטה בבנק רכשה קבוצה בראשות האחים עופר ומוזי וורטהיים שמחזיקים בשליטה עד היום.
מיזוג בנק טפחות למשכנתאות עם מזרחי
בנק טפחות למשכנתאות היה זרוע המשכנתאות הנפרדת של בנק מזרחי ועם השנים הוא צמח להיות מותג המשכנתאות הגדול ביותר בישראל עם סניפים ייעודיים בפריסה ארצית והיקפי אשראי גדולים מאוד. המיזוג של בנק טפחות למשכנתאות עם מזרחי היה מהלך אסטרטגי שנועד להגדיל את יכולותיו של הבנק הממוזג ואכן מאז הבנק מראה שיפר ניכר בתוצאות וממשיך להוביל את שוק המשכנתאות.
שירותים עיקריים ותחומי התמחות של בנק טפחות למשכנתאות
הבנק הינו הבנק למשכנתאות אשר מציע את שירותיו במסגרת סניפי בנק מזרחי-טפחות בפריסה ארצית (125), הבנק מחזיק מערך מקיף של יועצי משכנתאות ומביא עימו שנים רבות של מקצועיות ושירות ייעודי להלוואות מורכבות אלו, בנק טפחות למשכנתאות אף מציע סדנת משכנתאות בחינם ללקוחות מתעניינים. בנק טפחות למשכנתאות מציע את כל מסלולי המשכנתא המקובלים מבחינת ריביות, הצמדה ואפשרויות הפירעון וכן מסלולים מיוחדים, כגון:
- החזר חודשי גמיש, מסלול צמוד למדד שמאפשר התאמה ספציפית למצבים משתנים.
- החזר חודשי יורד, מסלול צמוד למדד בריבית קבועה עם החזר יורד בכל חודש.
- החזר מופחת, הלוואת גרייס (תשלום ריבית בלבד למשל) בתחילת תקופת המשכנתא.
- הלוואות גישור, מימון בינים לרכישת נכס חדש עד למכירת הישן.
- הלוואות בלון, צמודות למדד.
בעלות ונתונים פיננסיים של בנק טפחות למשכנתאות
בעלי השליטה בבנק מזרחי-טפחות וכמובן שגם בפעילות בנק טפחות למשכנתאות הם האחים יולי וסמי עופר עם כ-26% ומוזי וורטהיים עם כ-20%, יתר האחזקות הן בידי הציבור.
- ערך מניית מזרחי-טפחות כ-40 ש"ח, 17.75% מתחילת 2010
- הון עצמי של כ-6 מיליארד ש"ח
- שווי שוק של כ-8.9 מיליארד ש"ח
- אשראי לציבור בהיקף כ-104 מיליארד, עד ספטמבר 2010
הנהלת בנק טפחות למשכנתאות
מנכ"ל בנק מזרחי-טפחות הוא אלי יונס שהיה מנכ"ל בנק הפועלים והחשב הכללי במשרד האוצר, יו"ר הבנק הוא יעקב פרי שהיה מנכ"ל הבנק וחברת סלקום וגם ראש השב"כ. מנהל תחום המשכנתאות של בנק טפחות למשכנתאות הוא יעקב רויטר. משרדי מזרחי-טפחות נמצאים ברחוב ז'בוטינסקי 7, רמת גן.